YAP-İŞLET-DEVRET MODELİYLE YAPILAN İŞLER
Yap-İşlet- Devret Modeli; mülkiyeti Vakfına veya Vakıflar Genel Müdürlüğüne ait taşınmazlar üzerine, yüklenicisi tarafından inşa edilip işletme süresi ve bedeli belirlenen süre karşılığı işletildikten sonra taşınmazın tümünü herhangi bir hak talep etmeksizin devredilmesidir.
5737 Sayılı Vakıflar Kanunu’nun 20. maddesi çerçevesinde onarım ve inşa bedeli göz önüne alınarak kira süresi Genel Müdür onayı ile 20 yıl, Vakıflar Meclis Kararı ile de 49 yıla kadar tespit edilebilmektedir. Bunun neticesinde; yap/restore et-işlet-devret modeliyle 109 adet taşınmazın değerlendirilmesi için karar alınmıştır. 109 Adet Taşınmaz Yap-İşlet-Devret Modeline Göre Değerlendirilerek;
39 adet iş merkezi
22 adet işyeri
7 akaryakıt istasyonu
15 otel
1 apart otel
1 günübirlik tesis
7 hastane
1 adet sosyal tesis
1 Formula–1 tesisi
2 Özel okul
1 dershane
1 kreş
3 yurt
2 otopark
3 spor tesisi
1 motel
1 kurul kararına göre belirlenecek foknsiyon
1 düğün salonu yapılmak üzere ihale edilmiştir.
YAP-İŞLET-DEVRET MODELİYLE DEĞERLENDİRİLEN TAŞINMAZLARA
ÖRNEKLER |
|
| İZMİR ÇEŞME’DE OTEL |
| İzmir İli, Çeşme İlçesi, Ilıca Beldesi |
| TAPU KAYDI |
: 7562 ada, 1-2 parsel |
| PARSEL ALANI |
: 29.066m2 |
| YÜKLENİCİ |
: Taksim Otelcilik A.Ş |
| İŞLETME SÜRESİ |
: 35 yıl |
| TOPLAM KİRA GETİRİSİ |
: 8.560.500,00 YTL |
|
|
| SAKARYA SAPANCA’DA OTEL |
| Sakarya İli, Sapanca İlçesi, Kumbaz Mevkii |
| TAPU KAYDI |
: 12 pafta, 6 ada, 1,2,3,38,39 parseller |
| PARSEL ALANI |
: 20444 m2 |
| YÜKLENİCİ |
: Tursoy Otelcilik ve Turizm A.Ş.. |
| İŞLETME SÜRESİ |
: 19 yıl |
| TOPLAM KİRA BEDELİ |
: 3.816.000,00 YTL. |
|
|
| BALIKESİR EDREMİT’TE AKARYAKIT İSTASYONU |
| Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Hamidiye Mahallesi |
| TAPU KAYDI |
: 19L-II-a pafta, 1174 ada, 1 parsel |
| PARSEL ALANI |
: 2.703,14 m² |
| YÜKLENİCİ |
: Alaattin KESEN |
| İŞLETME SÜRESİ |
: 10 yıl |
| TOPLAM KİRA GETİRİSİ |
: 355.200,00 TL |
|
|
| ÇANAKKALE AYVACIK KÜÇÜKKUYU’DA MARKET |
| Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi |
| TAPU KAYDI |
: 1 pafta, 86 parsel |
| PARSEL ALANI |
: 2.920,00 m² |
| YÜKLENİCİ |
: CEBECİ İNŞ.TAAH.TRZ.İŞL. VE SAN.A.Ş |
| İŞLETME SÜRESİ |
: 10 yıl |
| TOPLAM KİRA GETİRİSİ |
: 180.000,00 TL |
|
|
| İSTANBUL KADIKÖY’DE İŞ MERKEZİ |
| İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Merdivenköy Mahallesi |
| TAPU KAYDI |
: 751 ada, 44 parsel, |
| ALANI |
: 8.773,00 m2 |
| KULLANIM AMACI |
: |
| YÜKLENİCİ |
: Taş Yapı İnş.Aş. |
| ONARIM BEDELİ |
: 130.000,00 TL. |
| İŞLETME SÜRESİ |
: 15 yıl |
| TOPLAM KİRA BEDELİ |
: 977.466,00 TL |
|
 |
| SAMSUN İŞ MERKEZİ |
| Samsun İli, Sapanca İlçesi, Kumbaz Mevkii |
| TAPU KAYDI |
: 43 ada, 27 parseller |
| ALANI |
: 825,27 m2 |
| KULLANIM AMACI |
: |
| YÜKLENİCİ |
: Vakıf Bank TAO |
| ONARIM BEDELİ |
: |
| İŞLETME SÜRESİ |
: 10 yıl |
| TOPLAM KİRA BEDELİ |
: 4.200.000,00 YTL. |
|
 |
| SAKARYA SAPANCA'DA OTEL |
| Sakarya İli, Sapanca İlçesi, Kumbaz Mevkii |
| TAPU KAYDI |
: 12 pafta, 6 ada, 1,2,3,38,39 parseller |
| ALANI |
: 20444 m2 |
| KULLANIM AMACI |
: |
| YÜKLENİCİ |
: Tursoy Otelcilik ve Turizm A.Ş |
| ONARIM BEDELİ |
: |
| İŞLETME SÜRESİ |
: 19 yıl |
| TOPLAM KİRA BEDELİ |
: 3.816.000,00 YTL. |
|
 |
İSTANBUL, SARIYER’DE ÖZEL OKUL |
İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, İstinye Mahallesi |
| TAPU KAYDI |
: 388 ada, 13 parsel |
| ALANI |
: 33.661,44 m2 |
| KULLANIM AMACI |
: |
| YÜKLENİCİ |
:
Hale Eğitim Hizmetleri |
| ONARIM BEDELİ |
: |
| İŞLETME SÜRESİ |
: 28 yıl |
| TOPLAM KİRA BEDELİ |
: 3.000.000 TL |
|
 |
İZMİR, ÇEŞME OTEL |
İzmir İli, Çeşme İlçesi |
| TAPU KAYDI |
: 7562-7563 Ada, 1-1 ve 2 parseller |
| ALANI |
: 29.066 m2 |
| KULLANIM AMACI |
: |
| YÜKLENİCİ |
:
Taksim Otelcilik ve Turizm A.Ş |
| ONARIM BEDELİ |
: |
| İŞLETME SÜRESİ |
: 35 yıl |
| TOPLAM KİRA BEDELİ |
: 9.877.500,00 TL. |
|
 |
ANTALYA’DA DÜNYA GÖZ HASTANESİ |
Antalya, Merkez, Muratpaşa |
| TAPU KAYDI |
: 8998 ada, 2 parsel |
| ALANI |
: 10.767,00 m2 |
| KULLANIM AMACI |
: |
| YÜKLENİCİ |
:
Dünya Göz Hastanesi A.Ş |
| ONARIM BEDELİ |
: |
| İŞLETME SÜRESİ |
: 21 yıl |
| TOPLAM KİRA BEDELİ |
: 4.300,000,00 TL |
|
 |
ANTALYA’DA İŞ MERKEZİ |
Antalya, Merkez, Duraliler Mahallesi |
| TAPU KAYDI |
: 7167 ada, 3 parseller |
| ALANI |
: 1.224,00 m2 |
| KULLANIM AMACI |
: |
| YÜKLENİCİ |
:
Ulu İnşaat Tur. San.Ve Tic.Ltd.Şti. |
| ONARIM BEDELİ |
: |
| İŞLETME SÜRESİ |
: 20 yıl |
| TOPLAM KİRA BEDELİ |
: 1.400.000,00 TL. |
|
 |
İSTANBUL ÜSKÜDAR’DA İŞ MERKEZİ |
İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Altunizade Mahallesi |
| TAPU KAYDI |
: 2 ada, eski 46-47-48 parsel, yeni 81 parsel |
| ALANI |
: 2.231,50 m2 |
| KULLANIM AMACI |
: |
| YÜKLENİCİ |
:
Danacıoğlu Ltd.Şti.-Ayışığı Aş. |
| ONARIM BEDELİ |
: |
| İŞLETME SÜRESİ |
: 15 yıl |
| TOPLAM KİRA BEDELİ |
: 1.371.000,00 TL |
|
|
|
