KAT KARŞILIĞI MODELİYLE DEĞERLENDİRİLEN TAŞINMAZLAR
Kat karşılığı inşaat; mülkiyeti Vakfına veya Vakıflar Genel Müdürlüğüne ait taşınmazlar üzerine, ihale sonucunda kabul edilecek oranlarda mülkiyetinin devrine karşılık, yapı yaptırılması olarak tanımlanır.
2003 yılından itibaren 290 Adet Taşınmaz Kat Karşılığı İnşaat Yaptırılmak Üzere Değerlendirilmiştir.
Bu İnşaatların Tamamlanması Sonucunda;
1446 adet Daire
194 adet Dükkan
88 adet Büro
55 adet Villa
248 adet Apart daire
1 adet Özel okul İdaremize kalacaktır.
Yapılan ihalelerde 7.708.722,00-YTL. nakit para İdaremize yatırılmıştır.
olarak belirlenmiştir.
KAT KARŞILIĞI MODELİYLE
DEĞERLENDİRİLEN TAŞINMAZLARA ÖRNEKLER |
 |
İSTANBUL Esenler, İkitelli Mahallesi |
| TAPU KAYDI |
: 1288 Ada, 2 Parsel |
| PARSEL ALANI |
: 3.654,62 m² |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
: 5.685,00m² |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 7 adet bağımsız bölüm |
|
 |
ERZİNCAN KONUT+DÜKKAN Erzincan, Merkez, Yenimahalle |
| TAPU KAYDI |
: 41 Pafta, 10 Ada, 5 Parsel |
| PARSEL ALANI |
: 838,13 m² |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
: 2327 m² |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 5 adet bağımsız bölüm |
|
 |
| BURSA,
Bursa, Osmangazi, Çekirge Mahallesi |
| TAPU KAYDI |
: 4223 Ada, 1 Parsel |
| PARSEL ALANI |
: 925,77 m² |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
: 747,00 m² |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 1 adet villa |
|
 |
| ANTALYA ili, Merkez, Ahatlı Mahallesi |
| TAPU KAYDI |
: 12378 Ada, 14 Parsel |
| PARSEL ALANI |
: 604 m² |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
: 1578 m² |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 7 adet bağımsız bölüm |
|
 |
| İSTANBUL,
Bakırköy, Kartaltepe Mahallesi |
| TAPU KAYDI |
: 22 Pafta, 869 Ada, 155Parsel |
| PARSEL ALANI |
: 1.129,00 m² |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
: 2.900,72 m² |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 13 adet bağımsız bölüm |
|
 |
| İSTANBUL |
| TAPU KAYDI |
: 37 Pafta, 30 Ada, eski:33,yeni:131 Parsel |
| PARSEL ALANI |
: 14286,00 m² |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
: 11894 m² |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 8 adet bağımsız bölüm |
|
 |
| KAYSERİ
İLİ |
| TAPU KAYDI |
: 417/ 3195/1-8 |
| PARSEL ALANI |
: 5629,58 m2 |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
: 9.800.00 m2 |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 31 ADET DAİRE |
|
 |
| KAYSERİ
İLİ |
| TAPU KAYDI |
: 417/3195/2-3 |
| PARSEL ALANI |
: 5327,59 m2 |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
: 9.800.00 m2 |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 31 ADET DAİRE |
|
 |
| KAYSERİ
İLİ |
| TAPU KAYDI |
: 314/2303/13 |
| PARSEL ALANI |
: 5297,25 m2 |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
: 15840,00 m2 |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 49 DAİRE+3 DÜKKAN |
|
 |
| KAYSERİ
İLİ |
| TAPU KAYDI |
: 340/2751/11 |
| PARSEL ALANI |
: 4470,04 m2 |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
: 7426,00 m2 |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 24 ADET DAİRE |
|
 |
| KAYSERİ
İLİ |
| TAPU KAYDI |
: 353/2581/7 |
| PARSEL ALANI |
: 3486,67 m2 |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
: 10860,00 m2
|
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 29 ADET DAİRE |
|
 |
| KAYSERİ
İLİ |
| TAPU KAYDI |
: 340/4247/1 - 2 |
| PARSEL ALANI |
: 6277,00 m2 |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
: 10043,20 m2 |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 29 DAİRE + 8 DÜKKAN |
|
 |
| KAYSERİ
İLİ |
| TAPU KAYDI |
: 300/4419/1 |
| PARSEL ALANI |
: 1744,71 m2 |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
: 3200.00 m2 |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 10 DAİRE+ 1 DÜKKAN |
|
 |
| KAYSERİ
İLİ |
| TAPU KAYDI |
: 300/4421/1 |
| PARSEL ALANI |
: 1780,09 m2 |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
: 4800,00 m2 |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 17 DAİRE + 1 DÜKKAN |
|
 |
| KAYSERİ
İLİ |
| TAPU KAYDI |
: 417/4389/1 |
| PARSEL ALANI |
: 272,42 m2 |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
: 4200.00m2-777,42m2 |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 3 ADET DAİRE |
|
 |
| KAYSERİ
İLİ |
| TAPU KAYDI |
: 314/3026/4 - 6 |
| PARSEL ALANI |
: 5463,36m2 |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
: 13500,00 m2 |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 44 DAİRE+ 4 DÜKKAN |
|
 |
| KAYSERİ
İLİ |
| TAPU KAYDI |
: 319/2332/10 |
| PARSEL ALANI |
: 1367,00 m2 |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
: 2706 m2 |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 9 DAİRE +1 DÜKKAN +26100 TL PARA |
|
 |
| KAYSERİ
İLİ |
| TAPU KAYDI |
: 296/2567/18 |
| PARSEL ALANI |
: 533,74 m2 |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
: 1623,80 m2 |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 4 DAİRE |
|
 |
| KAYSERİ
İLİ |
| TAPU KAYDI |
: 319/2327-2329/6-6 |
| PARSEL ALANI |
: 4691,00 m2 |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
: 11 358.20 m2 |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 24 DAİRE + 1 DÜKKAN |
|
 |
| KAYSERİ
İLİ |
| TAPU KAYDI |
: 544/5036/3 |
| PARSEL ALANI |
: 13177,83 m2 |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
: 6090,00 m2 |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 11 ADET VİLLA |
|
 |
| KAYSERİ
İLİ |
| TAPU KAYDI |
: 387-425/3199/3200/6-7 |
| PARSEL ALANI |
: 6886,00 m2 |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
: 13.241,80 m2 |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 43 DAİRE+3DÜKKAN+ 30000 TL PARA |
|
 |
| KAYSERİ
İLİ |
| TAPU KAYDI |
: 328/4394/1 |
| PARSEL ALANI |
: 4880,14 m2 |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
: 10.480,00 m2 |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 16 DAİRE+4 DUBLEKS DAİRE+2 DÜKKAN+ 34750TL PARA |
|
 |
| KAYSERİ
İLİ |
| TAPU KAYDI |
: 328/4417/1 |
| PARSEL ALANI |
: 4256,10 m2
|
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
: 13 849,32 m2 |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 30 DAİRE+1 DÜKKAN+ 215500 TL PARA |
|
 |
| KAYSERİ
İLİ |
| TAPU KAYDI |
: 319/2333/3 |
| PARSEL ALANI |
: 533,00 m2 |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
: 910,00 m2 |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 2 DAİRE+17200 TL PARA |
|
 |
| KAYSERİ
İLİ |
| TAPU KAYDI |
: 300/4350/3 |
| PARSEL ALANI |
: 1991,03 m2
|
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
: 8284,75 m2 |
| TOPLAM GETİRİSİ |
:15 DAİRE +2 DÜKKAN |
|
 |
| KAYSERİ
İLİ |
| TAPU KAYDI |
: 334/5780/9 |
| PARSEL ALANI |
: 172 m2 |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
: 170,21 m2 |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 1 ADET DÜKKAN |
|
 |
| KAYSERİ
İLİ, KOCASİNAN İLÇESİ |
| 417 PAFTA, 3195 ADA, 2,3 PARSEL |
| PARSEL ALANI |
: 5327,59 M2 |
| KULLANIM AMACI |
: KONUT |
| İNŞAAT MALİYETİ |
: 4.271.897.500.000-TL. |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 33 DAİRE |
|
 |
| KAYSERİ İLİ,
MELİKGAZİ İLÇESİ |
| 300 PAFTA, 3073 ADA, 13 PARSEL |
| PARSEL ALANI |
:4657
M2 |
| KULLANIM AMACI |
: KONUT |
| İNŞAAT MALİYETİ |
:1.792.853.075.000-TL. |
| TOPLAM KİRA GETİRİSİ |
: 25 DAİRE. |
|
 |
| AYDIN MERKEZDE KONUT |
| Aydın, Merkez, Meşrutiyet |
| TAPU KAYDI |
: 19 Pafta, 6226 Ada, 4 Parsel |
| PARSEL ALANI |
: 3555,64 m² |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
: 8922,00 m² |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 12 adet bağımsız bölüm |
|
 |
| AYDIN MERKEZDE KONUT+DÜKKAN |
| Aydın, Merkez, Cumhuriyet |
| TAPU KAYDI |
: 18 Pafta, 2127 Ada, 13 Parsel |
| PARSEL ALANI |
: 1006,73 m² |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
: 3300,00 m² |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 8 adet bağımsız bölüm |
|
 |
| BALIKESİR İLİ, EDREMİT İLÇESİ |
| ALTINOLUK BELDESİ |
| TAPU KAYDI |
: 19LIV.I PAFTA, 8623 PARSEL |
| PARSEL ALANI |
: 665,25 m² |
| KULLANIM AMACI |
:
KONUT |
| İNŞAAT MALİYETİ |
: 420.000.000.000-TL (18.04.2005) |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 4 DAİRE |
|
 |
| BALIKESİR İLİ, EDREMİT İLÇESİ |
| ALTINOLUK BELDESİ |
| TAPU KAYDI |
: 19LIV.I PAFTA, 8623 PARSEL |
| PARSEL ALANI |
: 742,97 m² |
| KULLANIM AMACI |
: KONUT |
| İNŞAAT MALİYETİ |
: 500.000.000.000-TL (18.04.2005) |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 5 DAİRE, 1 DEPO |
|
 |
| BALIKESİR İLİ, EDREMİT İLÇESİ |
| ALTINOLUK BELDESİ |
| TAPU KAYDI |
: 539 ADA, 2 PARSEL |
| PARSEL ALANI |
: 3.593,53 m² |
| KULLANIM AMACI |
: KONUT (VİLLA) |
| İNŞAAT MALİYETİ |
: 939.906,00-YTL (19.02.2007) |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 4 VİLLA |
|
 |
SİVAS’TA KONUT + DÜKKAN |
Sivas, Merkez, Paşabey Mahallesi |
| TAPU KAYDI |
:4-5-6 Pafta, 4116 Ada,3 Parsel |
| PARSEL ALANI |
: 398,00 m² |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
: 2697,00 m² |
| TOPLAM GETİRİSİ |
:
1 dubleks daire, 6 normal daire, 1 dükkan |
|
 |
YOZGAT’TA BÜRO+DÜKKAN |
Yozgat, Merkez, Medrese Mahallesi |
| TAPU KAYDI |
:15 Pafta, 328 Ada, 49 Parsel |
| PARSEL ALANI |
: 338.63 m² |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
: 1466,00 m² |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 2 adet depolu dükkan, 8 normal, 2 dubleks daire |
|
|
| AYDIN’DA KONUT |
| Aydın, Merkez, Meşrutiyet |
| TAPU KAYDI |
: 19JII Pafta, 6226 Ada, 4 Parsel |
| PARSEL ALANI |
: 3555,64 m² |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
: 8209,30 m² |
| TOPLAM GETİRİSİ |
: 12 adet bağımsız bölüm |
|
 |
MUĞLA’DA APART KONUT+VİLLA
Muğla, Fethiye, Ölüdeniz
TAPU KAYDI: 276 ada 4 Parsel,
254 Ada, 1 Parsel,
266 Ada, 1 Parsel,
289 Ada, 1 Parsel,
290 Ada, 1 Parsel,
295 Ada, 2 Parsel,
105 Ada, 8 Parsel,
253 Ada, 5 Parsel,
PARSEL ALANI (Toplam): 26584 m²
TOPLAM İNŞAAT ALANI: 7432 m²
TOPLAM GETİRİSİ: 66 adet bağımsız bölüm
(62 Apart Konut, 3 Villa, 1 İdare Binası) |
 |
| İSTANBUL’DA KONUT |
| İstanbul, Sarıyer, Kireçburnu Mahallesi |
| TAPU KAYDI |
:1360 Ada, 1 Parsel |
| PARSEL ALANI |
:5821,84 m² |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
:12.786,20 m² |
| TOPLAM GETİRİSİ |
:13 adet bağımsız bölüm |
|
 |
SİVAS’TA KONUT+DÜKKAN |
| Sivas, Merkez |
| TAPU KAYDI |
:18 Pafta, 3883 Ada, 24parsel |
| PARSEL ALANI |
:1024,55 m² (347/1024 hissesi vakıf) |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
:5316,00 m² |
| TOPLAM GETİRİSİ |
:5adet bağımsız bölüm |
|
 |
BURSA’DA KONUT |
| Bursa, Osmangazi, Çekirge Mahallesi |
| TAPU KAYDI |
:1465 Ada, 2 Parsel |
| PARSEL ALANI |
:5.085,35 m² |
| TOPLAM İNŞAAT ALANI |
:13.500,00 m² |
| TOPLAM GETİRİSİ |
:17 adet villa |
|
|
|
