| Açıklama: |
Zonguldak ili, Merkez, Meşrutiyet Mahallesinde bulunan 20 ada, 1 parselde tamamı "Sultan Abdülmecid Hanı Bin Sultan Mahmud Vakfı" adına kayıtlı, "2 Kargir Ev ve Bahçe” vasıflı taşınmazın; 1- l . Bodrum katta bulunan 4 numaralı daire, 2. Normal katta bulunan 22 -24 - 25 numaralı daireler, 3. Normal katta bulunan 29 - 30 - 31 numaralı daireler, 4. Noımal katta bulunan 35 - 36 - 37 - 38 – 39- 40 - 41 numaralı daireler ile 5. Normal katta bulunan 42 - 43 - 44 - 45 - 46 - 47 - 48 numaralı daireler olmak üzere toplam 21 adet bağımsız bölüme ilave olarak 5.000 TL, nakit paranın vakfına alınması, 2- Sözleşme süresinin yer teslim tarihi itibariyle başlatılması, yer teslim tarihinin 12 (Oniki) aydan fazla olmaması, 3- 3194 Sayılı İmar Kanunu'na göre kamuya terk edilmesi gereken kısım olması halinde % 45'e kadar olan kısmının bedelsiz terk edilmesi (önceden 3194 Sayılı İmar Kanununa istinaden DOP kesintisi yapılmamış olması kaydıyla), terk oranının % 45'ın üzerinde olması halinde ise aşan kısmın bedelinin (ekspertiz raporunda belirtilen değerden az olmamak üzere) rayiç değer üzerinden hesaplanarak yükleniciden tahsil edilmesi, 4- İmar durumu değişikliği veya başka herhangi bir nedenle avan projede iyileşme olması halinde sözleşme oranında vakfına yansıtılması, 5- 634 sayılı yasa gereğince toplu yapıya uygun yönetim planının Bölge Müdürlüğü gözetiminde hazırlatılması, 6- Değerlendirmeye konu vakıf taşınmazın tapu kaydı üzerinde bulunan ve kaldırılması gerekli olan (Şerh. Beyan vb.) kaldırılması - Gerekmesi halinde (İfraz, tevhit, terk vb.) işlemlerin yaptırılması - Yapılacak İnşaat ile ilgili olarak, Resmi ve/veya Özel kurum ve kuruluşlardan alınması gereken her türlü (Onay, İzin, Ruhsat vb.) alınması - Yer teslim tarihinden, inşaatın tamamlanarak İdareye teslim tarihine kadar alınması gerekli bütün (Emniyet, Sağlık Güvenlik vb.) tedbirlerin alınması - Yapılacak bütün harcamaların (İnşaat, İmalat, Tadilat, Vergi, Resim, Harç, Ceza vb.) Yüklenicisi tarafından yerine getirilerek karşılanması ve söz konusu iş-işlemlerle ilgili olarak İdareden herhangi bir hak talebinde bulunulmaması, 7- Mimarlar Odasınca En Az Bedel Hesap Cetveline göre belirlenen bedeli geçmemek üzere Avan Proje Bedelinin, Yüklenici tarafından Proje Müellifi ve/veya ilgilisine sözleşme imzalanmadan önce ödenmesi, Şartlarıyla, kat karşılığı inşaat yapım işi. |
