| Açıklama: |
Kastamonu ili, Merkez, Kuzeykent Mahallesinde bulunan 1120 ada, 4 parselde tamamı "Sultan Abdülhamid Hanı Evvel Bin Sultan Ahmet Han Vakfı" adına kayıtlı, "Arsa” vasıflı taşınmazın; 1- Mevcut avan projeye göre yapılacak inşaattan en az; -Zemin Katta bulunan 37 numaralı 285,20 m² net alanlı bodrumlu dükkan, -38 numaralı 110,00 m² net alanlı dükkan, -39 numaralı 344,50 m² net alanlı bodrumlu dükkan, -3.Normal Katta bulunan 90,70 m² net alanlı 13 Numaralı Bağımsız Bölüm, -14 numaralı 72,45 m2 net alanlı Bağımsız Bölüm, - 15 numaralı 80,80 m2 net alanlı Bağımsız Bölüm, -16 Numaralı 75,10 m2 net alanlı Bağımsız Bölüm, -17 numaralı 94,20 m2 net alanlı Bağımsız Bölüm, -18 numaralı 80,80 m2 net alanlı Bağımsız Bölüm, -4.Normal Katta bulunan 21 numaralı 80,80 m2 net alanlı Bağımsız Bölüm, -22 numaralı 75,10 m2 net alanlı Bağımsız Bölüm, olmak üzere toplam 11 adet bağımsız bölüme ilave olarak 5.000 TL nakit paranın vakfına alınması, 2- Sözleşme süresinin yer teslim tarihi itibariyle başlatılması, yer teslim tarihinin 12 (Oniki) aydan fazla olmaması, 3- 3194 Sayılı İmar Kanunu'na göre kamuya terk edilmesi gereken kısım olması halinde % 45'e kadar olan kısmının bedelsiz terk edilmesi (önceden 3194 Sayılı İmar Kanununa istinaden DOP kesintisi yapılmamış olması kaydıyla), terk oranının % 45'ın üzerinde olması halinde ise aşan kısmın bedelinin (ekspertiz raporunda belirtilen değerden az olmamak üzere) rayiç değer üzerinden hesaplanarak yükleniciden tahsil edilmesi, 4- İmar durumu değişikliği veya başka herhangi bir nedenle avan projede iyileşme olması halinde sözleşme oranında vakfına yansıtılması, 5- 634 sayılı yasa gereğince toplu yapıya uygun yönetim planının Bölge Müdürlüğü gözetiminde hazırlatılması, 6- Değerlendirmeye konu vakıf taşınmazın tapu kaydı üzerinde bulunan ve kaldırılması gerekli olan (Şerh. Beyan vb.) kaldırılması - Gerekmesi halinde (İfraz, tevhit, terk vb.) işlemlerin yaptırılması - Yapılacak İnşaat ile ilgili olarak, Resmi ve/veya Özel kurum ve kuruluşlardan alınması gereken her türlü (Onay, İzin, Ruhsat vb.) alınması - Yer teslim tarihinden, inşaatın tamamlanarak İdareye teslim tarihine kadar alınması gerekli bütün (Emniyet, Sağlık Güvenlik vb.) tedbirlerin alınması - Yapılacak bütün harcamaların (İnşaat, İmalat, Tadilat, Vergi, Resim, Harç, Ceza vb.) Yüklenicisi tarafından yerine getirilerek karşılanması ve söz konusu iş-işlemlerle ilgili olarak İdareden herhangi bir hak talebinde bulunulmaması, 7- Mimarlar Odasınca En Az Bedel Hesap Cetveline göre belirlenen bedeli geçmemek üzere. Avan Proje Bedelinin, Yüklenici tarafından Proje Müellifi ve/veya ilgilisine sözleşme imzalanmadan önce ödenmesi, Şartlarıyla, kat karşılığı inşaat yapım işi. |
